Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die mogelijk diensten willen aanbieden:

Samenvatting Omgevingsaanvraag Mannestraat 66, Geel

1. Algemene Informatie:

• Referentie Omgevingsloket: OMV_2025152245
• Locatie: Mannestraat 66, Geel (kadastraal bekend: afdeling 1 sectie H nr. 825K2)
• Aanvrager: LRD LANDMETING BV, Holven 162, 2440 Geel
• Contactpersoon: Joel Henderickx
• Type Aanvraag: Nieuwe verkaveling

2. Omschrijving Project (oorspronkelijk voorstel):

• Het verkavelen van de grond in 4 loten met als doel de realisatie van:
  • 2 loten voor gekoppelde ééngezinswoningen
  • 2 loten voor vrijstaande ééngezinswoningen

3. Beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen:

• De aanvraag is op 30 maart 2026 geweigerd.

4. Belangrijkste Redenen voor Weigering (relevant voor dienstverleners):

* Strijdigheid met goede ruimtelijke ordening en Decreet Integraal Waterbeleid:
* Het perceel is gelegen in een gebied met (middel)grote overstromingskans (T10/T100) volgens de pluviale overstromingskaarten en is effectief overstromingsgevoelig.
* De aanvraag is niet verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet Integraal Waterbeleid (art. 1.2.2.), dat het creëren van nieuwe bouwzones in overstromingsgevoelig gebied verbiedt.
* Het oprichten van constructies en ophogingen zou overstroombare ruimte innemen, wat het gevaar voor wateroverlast in de omgeving vergroot.
* De bebouwbare o