Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op potentiële dienstverleners en bouwbedrijven:

Samenvatting Omgevingsaanvraag – Verbouwing Terras

Project Omschrijving:
Het betreft een omgevingsaanvraag (melding) voor het vernieuwen van een bestaand terras aan een eengezinswoning. De aanvraag omvat de verwijdering van de huidige betonnen terrasuitbouw en de constructie van een nieuw, dieper terras op palen met een overkapping.

Locatie:

• Adres: Kuikenstraat 38, 1620 Drogenbos
• Kadastrale gegevens: 1ste Afdeling, sectie B, nummer 66 R

Huidige Staat:
De bestaande woning is traditioneel opgebouwd met een zadeldak. Achter de woning, op gelijkvloersniveau, bevindt zich een betonnen terras op palen waarvan de glazen overkapping om veiligheidsredenen is verwijderd. Het terrein daalt naar achteren toe.

Details van de Geplande Werken:

• Het nieuwe terras zal opnieuw op palen worden geconstrueerd vanwege de glooiing van het terrein.
• Het terras wordt dieper uitgevoerd dan het bestaande, met als doel plaats te bieden aan een eettafel.
• De totale bouwdiepte van de woning op het gelijkvloers zal hierdoor 13 meter bedragen.
• Het terras zal worden overdekt met een aluminium constructie en dakplaten in glas. Het betreft uitdrukkelijk geen afgesloten volume.
• Aan de rechtse kant van het terras worden tevens schermen geplaatst.

Regelgeving en Context:

• Zonering: Het goed is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Er is sprake van een Bijzonder Plan van Aanl