Ai summary

Op basis van de verstrekte documenten kan de volgende samenvatting van de omgevingsaanvraag worden gegeven:

Samenvatting Omgevingsaanvraag - Brandstraat 69a, 9080 Lochristi

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft een functiewijziging van een voormalig tuinbouwbedrijf naar een zonevreemde residentiële woning met bijgebouwen. Een deel van het bestaande serrecomplex en bijbehorende verhardingen worden gesloopt, terwijl een ander deel van het complex behouden blijft.

Locatie:
Het perceel is gelegen aan de hoek van de Brandstraat en Reigersstraat, 9080 Lochristi (kadastraal bekend: LOCHRISTI 4 AFD (BEERVELDE), sectie F, 0002 P, 0001 G en 0002 G). De zone heeft een agrarische bestemming (APA Lochristi, agrarische zone type 2).

Huidige situatie (voor de sloop):
Op de site bevindt zich een bedrijfswoning en 3 aaneengebouwde serres. De woning is vrijstaand met 1 bouwlaag en hellend dak. De serres zijn gelegen achter de woning.

• Bebouwde oppervlaktes (volgens Motivatienota):
  • Huis: 188m²
  • Serre 1: 2.399m²
  • Serre 2/loods: 1.200m² (deze wordt behouden, zie hieronder)
  • Serre 3: 1.995m²
  • Afdak/berg: 58m²
• Vergunningen: Alle bestaande gebouwen zijn vergund.

Geplande werken (goedgekeurd):

1. Functiewijziging:

   • De bestaande bedrijfswoning wordt omgevormd naar een zonevreemde residentiële woning.
   • Eén serre (die van 1.200 m², oorspronkelijk aangeduid als "Serre 2/loods" in de Motivatienota) wordt omgevormd naar een woningbijgebouw. Dit bijgebouw zal worden gebruikt voor d