Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Projectoverzicht

• Type project: Bijstelling van een bestaande verkaveling (referentie OMV_2025148180) om een kavel af te splitsen voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met gekoppelde garage.
• Locatie: Parallelweg 28, 2387 Baarle-Hertog.
• Aanvrager/Eigenaar: Goris Cedric BV.
• Beslissing: De omgevingsvergunning is voorwaardelijk verleend op 9 maart 2026.

Projectdetails en te verwachten werkzaamheden (betreffende Lot 1A)

1. Sloopwerkzaamheden: De aanvraag omvat het afbreken van bestaande bebouwing (garage) en het kappen van twee bomen, evenals het verwijderen van bestaande tuinverharding op het afgesplitste perceel (Lot 1A).
2. Bouw van een eengezinswoning:
   • Type: Vrijstaande eengezinswoning met de mogelijkheid tot een gekoppelde garage.
   • Inplanting: De voorgevel moet samenvallen met de voorgevelbouwlijn of zich binnen een strook van 3 meter diepte bevinden. Zijgevels moeten minimaal 3 meter afstand houden van de zijgrens van het perceel. De achtergevel moet minimaal 8 meter achter de voorgevel en binnen de bouwstrook liggen.
   • Bouwdiepte: Maximaal 17,00 meter.
   • Vloerpeil: Maximaal 30 cm boven maaiveldniveau.
   • Bouwhoogte: Maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter (gemeten vanaf maaiveldniveau). Maximale nokhoogte van 11,00 meter (gemeten vanaf maaiveldniveau).
   • Bouwlagen: Maximaal 2 bouwlagen, met een eventuele derde laag onder hellende