Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op informatie die relevant kan zijn voor bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Projectomschrijving:
Het betreft een aanvraag voor een omgevingsvergunning (dossiernummer OMV_2026001579) voor de verkaveling van een perceel in twee loten ten behoeve van de oprichting van twee halfopen eengezinswoningen (V1197). De aanvraag is ingediend door Ongena Lieve, Van de Velde Danny en Dierickx Ivan.

Locatie:
Het project heeft betrekking op een terrein gelegen aan Reukenwegel 40, 9070 Destelbergen (kadastraal bekend: DESTELBERGEN 4 AFD (HEUSDEN1), sectie A, 0546 W (deel)). De verkaveling ligt aan de Reukenwegel, een landelijke straat, in een buitengebied van de deelgemeente Heusden.

Huidige Toestand & Omgeving:
Het perceel is momenteel in gebruik als tuin. Op het terrein bevinden zich vier notenbomen, en op het openbaar domein drie eiken. De directe omgeving wordt gekenmerkt door open ééngezinswoningen op ruime percelen.

Stedenbouwkundige Aspecten (Voorgesteld Plan):

• Bebouwingstype: Oprichting van twee halfopen eengezinswoningen.
• Bouwlijn: Kavelbreedte van ongeveer 12,00 meter + 12,00 meter op de bouwlijn.
• Bouwvrije stroken: Zijdelingse bouwvrije strook van minimaal 4,00 meter.
• Voorgevellijn: 8 meter van de rand van de weg.
• Bouwdiepte: Maximaal 15 meter op het gelijkvloers, maximaal 12 meter op de verdieping.
• Nokhoogte: Maximaal 12 meter (bij zadel-, tent- of schilddak met helling tu