Ai summary

Hier is een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Projectoverzicht: Nieuwbouw Meergezinswoningen met Commerciële Plint 'Willy' te Lennik

Opdrachtgever: Unicas nv (Kerkstraat 38, 1755 Gooik)
Architect: jo taillieu architecten (Napoleon Destanbergstraat 11, 9000 Gent)
Locatie: Albert Vanderkelenstraat 1, Borrekeitse 4, 4_1 en Markt 2, 1750 Lennik. Het projectgebied ligt in het centrum van Sint-Kwintens-Lennik.

Aard van het project:
De omgevingsvergunning betreft de sloop van alle aanwezige bebouwing op de percelen en de daaropvolgende bouw van een nieuwbouwcomplex. Dit complex zal bestaan uit 3 meergezinswoningen (blokken A, B en C) met in totaal 17 appartementen en 5 commerciële ruimtes op het gelijkvloers, inclusief ondergrondse parkeergelegenheid.

Huidige toestand (voorafgaand aan sloop):

• Het bestaande "woon- en winkelcomplex Verhoeven" (ontworpen door Willy Van Der Meeren, bouwjaar 1968-1973) wordt volledig afgebroken. Dit pand is niet beschermd als monument, maar een bouwhistorisch onderzoek heeft aangetoond dat het niet meer voldoet aan hedendaagse comfort-, EPB- en brandveiligheidseisen, en structurele problemen vertoont (betonrot, blootliggende wapening).
• De meeste commerciële ruimtes en alle 5 appartementen staan leeg en zijn "afgeleefd".
• Asbesthoudende materialen zijn aangetroffen (o.a. dakleien, mastiek in schrijnwerk en gevel, harde platen, buisisolatie, schouwen, golfplaten).