Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag, specifiek bedoeld voor bedrijven en bouwbedrijven die diensten zouden willen aanbieden aan de eigenaar:

Samenvatting Omgevingsvergunningsaanvraag (OMV_2026060689)

1. Projectgegevens:

• Aanvragers: Dehaese Gertjan en Zwanckaert Amina.
• Locatie: Dorpsstraat 164, 8340 Sijsele, Damme (Kadastraal nr. C782g8).
• Projectomschrijving: Plaatsen van een nieuw vrijstaand bijgebouw (tuinhuis) achteraan het perceel voor tuinberging.
• Vergunningstype: Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. Er is geen architect vereist voor deze aanvraag.

2. Details van het Nieuwe Bijgebouw:

• Grondoppervlakte: 3,5 m x 3,5 m (12,25 m²).
• Maximale hoogte: 2,5 m.
• Indicatief bouwvolume: ± 30,6 m³.
• Fundering: Betonnen funderingsplaat van 3,5 m x 3,5 m, gelijk met maaiveld. Deze keuze is gemaakt vanuit hygiënisch oogpunt om knaagdieren te weren.
• Materiaalgebruik:
  • Wanden: Thermowood (gemodificeerd hout).
  • Dakbedekking: Ide-paneel met 3 cm isolatie.
  • Dakvorm: Plat dak.
  • Kleur / Afwerking: Thermowood (donker, naturel afwerking).
• Inplanting: Het tuinhuis wordt achteraan het perceel geplaatst, op 1,5 m van de zijdelingse perceelsgrenzen en 2,0 m van de achterste perceelsgrens. De afstand tot de woning is 29 m.

3. Vergunningsplicht & Afwijkingen:

• Het project is vergunningsplichtig omdat de totale oppervlakte van bijgebouwen (bestaand poolhouse ± 29 m² + nieuw tuinhuis 12,25 m² = ± 41,25 m²) de drempel van 40