Ai summary

Hier is een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven:

Samenvatting Omgevingsaanvraag Terrasoverkapping, Kerkweg 15, 8340 Damme (Sijsele)

Aanvrager: Katinka Maertens
Locatie: Kerkweg 15, 8340 Damme (kadastraal gekend afd. 7, sectie C, nr. 0781 T 6).

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft een omgevingsvergunning voor de bouw van een terrasoverkapping. Het inplantingsplan toont dat de terrasoverkapping op een bestaand terras komt dat reeds is aangesloten op twee infiltratieputten.

Huidige Status en Uitdagingen voor de Aanvraag (relevante knelpunten voor bouwbedrijven):
De aanvraag voor de omgevingsvergunning is momenteel onvolledig en wijkt af van de geldende voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) 'Dorpskom Noord-West'. Dit betekent dat er nog aanpassingen en/of aanvullingen nodig zijn voordat de vergunning verleend kan worden.

1. Ontbrekende Documenten: Het inplantingsplan (bestaande en nieuwe toestand) ontbreekt en moet conform de richtlijnen worden opgemaakt en toegevoegd.
2. Afwijking Bouwdiepte: De geplande terrasoverkapping resulteert in een overschrijding van de maximale gelijkvloerse bouwdiepte (van 15,0m naar 18,20m).
3. Afwijking Tuinzone: Het achterste deel van de woning, inclusief de projectie van de overkapping, zou in een gebied komen te liggen dat volgens het BPA als zuivere tuinzone is bestemd.
4. Afwijking Dakvorm/Dakhelling: Het BPA schrijft een hellende dakvorm voor met een minimale helling van 25°,