Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag voor het stadsontwikkelingsproject 'Rotselaar (Bergstraat)', op basis van de verstrekte documenten. Deze samenvatting is gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren aan de eigenaar/ontwikkelaar.

Samenvatting Omgevingsvergunning OMV_2025134725 – Rotselaar (Bergstraat)

1. Algemene Projectinformatie:

• Aanvrager/Eigenaar: IPON NV (Contactpersoon: Stefanie De Nil / Tom De Saegher, Kapelanielaan 9C, 9140 Temse).
• Locatie: Bergstraat 7, 3110 Rotselaar.
• Kadastrale gegevens: Afdeling 1, sectie B, diverse percelen (o.a. 885F, 886H, 888Y, 892E).
• Onderwerp: Verkavelen in 8 loten voor halfopen en gesloten bebouwing. Het betreft een aanvraag voor een nieuwe verkaveling.
• Status: De omgevingsvergunning is voorwaardelijk verleend op 8 juni 2026.
• Doelgroep samenvatting: Bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren.

2. Huidige Toestand & Projectvoornemen:

• Huidige situatie: Het perceel wordt momenteel gebruikt als voormalig tankstation met een aanpalende woning en tuin. Het terrein is grotendeels verhard.
• Bodemsanering: Bodemverontreiniging is geconstateerd als gevolg van de vroegere activiteiten van het tankstation (perceel B892e). Een oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek is uitgevoerd door Rimeco. Er is geen verontreiniging vastgesteld op perceel 888/Y. Verdere onderzoeken en eventuele saneringswerken zullen na het bekomen van de verkavelingsvergunning worden uitgevoerd.
• Project: Voo